1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
春日部市
10.7万円/㎡
前年比-13.3%
春日部ハイデンス4号棟
埼玉県春日部市増富
東武野田線 / 豊春駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 254戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10%割安
相場
811万円
9.7万円/㎡
411
678
944
1,211
AI査定結果
推定相場価格
811万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
678万円〜944万円
8.1万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年6月11日
春日部ハイデンス4号棟
730万円（8.7万円/㎡）/ 4階 / 83.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は11.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 730万円 | 8.7万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 950万円 | 11.4万円 | 3階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 600万円 | 7.2万円 | 1階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 1,280万円 | 16.0万円 | 2階 | 80.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 980万円 | 12.2万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,180万円 | 17.4万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 777万円 | 9.3万円 | 4階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 800万円 | 11.8万円 | 1階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,080万円 | 13.5万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 790万円 | 9.5万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 1,180万円 | 14.7万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,280万円 | 18.9万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,280万円 | 16.0万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 840万円 | 10.1万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 870万円 | 10.4万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,400万円 | 17.5万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,500万円 | 18.7万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 480万円 | 7.1万円 | 5階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 530万円 | 7.8万円 | 5階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 480万円 | 5.7万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 8.1万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 590万円 | 7.1万円 | 1階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 750万円 | 9.0万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 550万円 | 8.1万円 | 5階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 690万円 | 10.2万円 | 1階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 650万円 | 9.6万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 春日部ハイデンス4号棟 春日部市増富 | 豊春駅15分 | 730万円 | 8.7万円 | 83.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 254戸 | RC |
| 2024/07/12 | 第2春日部サンハイツ 春日部市小渕 | 春日部駅17分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.61㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 249戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、春日部市では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は春日部市の平均と比較して18.7%割安です。