1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
春日部市
13.0万円/㎡
前年比-34.5%
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春日部ハイデンス4号棟
埼玉県春日部市増富
東武野田線 / 豊春駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 254戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,220万円
18.0万円/㎡
657
1,032
1,407
1,782
AI査定結果
推定相場価格
1,220万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,032万円〜1,407万円
15.2万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月2日
春日部ハイデンス4号棟
1,180万円（17.4万円/㎡）/ 1階 / 67.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は12.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,180万円 | 17.4万円 | 1階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 480万円 | 7.5万円 | 4階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,480万円 | 21.8万円 | 1階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 860万円 | 13.4万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 1,380万円 | 20.3万円 | 1階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 980万円 | 15.2万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/18 | 513万円 | 8.0万円 | 4階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 1,180万円 | 14.7万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/23 | 1,100万円 | 17.1万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 580万円 | 8.5万円 | 1階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 600万円 | 8.8万円 | 1階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 730万円 | 8.7万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 950万円 | 11.4万円 | 3階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 600万円 | 7.2万円 | 1階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 1,280万円 | 16.0万円 | 2階 | 80.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 980万円 | 12.2万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,180万円 | 17.4万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 777万円 | 9.3万円 | 4階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 800万円 | 11.8万円 | 1階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,080万円 | 13.5万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 790万円 | 9.5万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,280万円 | 16.0万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,280万円 | 18.9万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 840万円 | 10.1万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 870万円 | 10.4万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,400万円 | 17.5万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,500万円 | 18.7万円 | 3階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 480万円 | 7.1万円 | 5階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 530万円 | 7.8万円 | 5階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 480万円 | 5.7万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 8.1万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 590万円 | 7.1万円 | 1階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 750万円 | 9.0万円 | 4階 | 83.5㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 春日部ハイデンス4号棟 春日部市増富 | 豊春駅15分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 254戸 | RC |
| 2024/08/06 | 春日部ハイデンス1号棟 春日部市増富 | 豊春駅17分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 254戸 | RC |
| 2024/12/18 | 第2春日部サンハイツ 春日部市小渕 | 春日部駅17分 | 960万円 | 13.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 249戸 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、春日部市では34.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は春日部市の平均と比較して33.8%割高です。